いつもご来訪ありがとうございます。管理人の鯉渕大輔です。本日は念のため注文住宅のデメリットについても確認しましょう。

現在新築の個人住宅では、注文住宅の割合が多くなっていますが、注文住宅のメリットは建て主の注文に沿って設計した住宅を建てることが出来るのが最大のメリットと言えます。実際に家を建てるとなると、地質、建築規制、材料、金額などで制限がありますので、建て主の要望を完璧に満たす事は難しいのですが、打ち合わせを重ねることで、建て主と立てる側との信頼関係に基づいて設計して行くことが出来るのは、大変良いことです。一方、デメリットがないという訳でもありません。それは、打ち合わせに時間がかかる、部品や材料を見にショールームや展示会場に言って検討する、細かい仕様や設備の説明を聞いて使用材料や設備を決定するなど、建て売り住宅に比べて圧倒的に時間がかかります。また、完全オーダーメイドですので、材料の大量仕入れによるコストダウンはまず見込めません。よって、建築費用が割高となります。また、システム化された建築工程にはなりませんので、建物の建築期間（工期といいます）が建て売り住宅やハウスメーカーの住宅よりも長くかかります。ですから、引越しまでの期間が通常よりかかるものとして考えておく事が大切です。ましてや、同じ敷地の家の建て替えとなると、仮住まいの場所の費用が、建物解体から新築建物完成までかかりますので、この面でもデメリットがあります。

建売・注文住宅ともにメリットやデメリットが存在します。そのうえで皆様には注文住宅を選んでもらえればと思います。